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和时间赛跑

日期:2013年11月11日

和时间赛跑
 
万达集团董事长王健林又马不停蹄地赶回北京。24小时后的6月19日早晨10点,他又宣布了两笔在英国的投资。
之前开展策划,其一是投资3.2亿并购英国圣汐游艇公司,其二是投资近7亿英镑在伦敦核心区建设五星级万达酒店。这是去年9月万达并购美国AMC影院后,再度向海外进军。
当来自英国《卫报》的记者迫不及待地问万达下一笔海外投资将会是什么时候发生时,王健林却说,(海外投资)不主张太快,或许等明年再宣布新的投资。
这位不久前登上美国《财富》杂志封面的中国新首富深谙缓急之道。他要求南昌万达文旅城以最快的速度建设,这个总投资或达400亿的项目将在2015年实现开业。
 
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“城镇化率超过75%之后,一切都会慢下来。”在南昌接受采访时,王健林说。但在此之前,他认为中国的房地产即便已经度过快速发展期,至少也还有20年的好时光。
 
收购AMC时曾引发巨大的质疑,不过自万达收购后,AMC从亏损3000万美元到盈利近6000万美元。他透露说,万达从五家基金手里收购了AMC以后,偿还了一部分债务。
另外,主要是解决了管理层的激励机制。给10%的利润作为管理层分红。“不要以为欧美的企业管理就一定很先进,基金持有公司不是为了经营,而是为了卖掉,但万达不会。”王健林说。在欧美经济不景气,失业率颇高的背景下,万达还给了AMC管理层一份长达5年的劳动合同。王健林并不打算将万达的管理文化植入这些企业,只是派了一个中方联络员。“如果当时我说要更换AMC管理层,要把大量的中国影片带到美国去,很可能美国政府就不会批准这笔投资了。”他说。
北京企业品牌设计策划在伦敦投资建设的地产项目,位于伦敦西部的旺斯沃斯区黄金地段,紧邻泰晤士河。项目投资7亿英镑,建筑面积10.5万平方米,其中有一个超五星的酒店,160间客房,面积2万平方米。此外还会包括一部分要销售的豪华公寓,约6.3万平方米,由两栋200米高的塔楼组成。
英国驻中国大使吴思田称,有超过500家中国企业在英国投资。这位中文讲得十分地道的英国人认为,未来中国不应该依靠国内投资来拉动经济,而是要依靠消费。

 
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